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全国一二线城市楼市销售现火爆场景
来源:http://www.cehuaren.com.cn * 发表时间 : 2020-07-21 19:24 * 浏览 :

首付降低、契税降低……今年开年的买房利好政策纷至沓来,全国一二线城市楼市销售现火爆场景,成都的房地产市场如何?是否已经到了买房最划算的时间?

而在业内人士看来,随着房地产刺激政策还将继续,改善型住房需求也将持续上升。在去库存的大背景下,预计年内还将有更多刺激政策出台。“包括税收减免、财政补贴等,乃至再次降息降准,这些都是有望出台的政策。”成都市房地产发展研究中心预测,随着政策的陆续出台落地,预计改善型住房成交量还将继续提升。

成都房地产去库存成效初显的同时,不少购房者开始焦虑:房价还会涨吗?现在是不是买房的最好时机?

昨日,成都商报记者走访市场发现,截至2月末,成都商品住房可售面积为2924万平方米,创18个月以来的最低值。去库存效果明显的同时,并没有“低价走量”,房价反而是竿头日上。2月份,全市商品住房成交均价为6825元/平方米,同比上涨6.3%。

同时,相关负责人认为,成都的房地产行业仍具有广阔的发展空间,“目前外地人在成都购房的占比约达到了50%以上,整个城市的房地产吸引力和集聚力都很强。乐观估计,今年成都的房地产市场将是稳固回暖、良好发展的态势。”

业内人士预测,成都去库存过程中,房价将保持稳定态势,预计年内还将有类似购房补贴等新的刺激政策出台,改善型住房的成交量有望进一步提升。

“相比同类型城市,成都房地产市场去库存的压力不大,而且近年来成都房地产市场趋于稳定,基本实现供需平衡,房价基本稳定,所以在去库存的同时房价将保持稳定,没有进一步下降的空间。”成都市房地产发展研究中心相关负责人说,他个人认为经过这一轮调整后,房价基本理性回归,到了低点,持币观望的购房者可以考虑出手了,“今年是最佳买房时机。”

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